to huus

Ankommen in Buchholz.

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to huus

Ein Ort zum Wohlfühlen

Buchholz in der Nordheide, nur wenige Kilometer südlich der Metropole Hamburg. In ruhiger Lage am Rande der Stadt entsteht ein Ort, an dem sich Familien genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu Hause fühlen dürfen. Oder wie man im Norden sagt: to huus.
Der moderne Wohnkomplex besteht aus drei separaten Höfen und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Im Süden verläuft der alleeähnliche Fuß- und Radweg „Schaftrift“, im Norden werden die Höfe von einer Waldfläche eingefasst.

Ein wohltuender Ort für Familien, Singles oder Senioren, der durch sein durchdachtes Außenanlagenkonzept mit vielen Grünflächen echte Heimatgefühle aufkommen lässt. Im Inneren erwartet die Bewohner ganz viel Gemütlichkeit in großzügig angelegten und barrierearmen Wohnungen mit viel Stil und einer harmonischen Ausstattung. Kurze Wege zueinander und zu den wichtigsten Dingen des Lebens. Im weitläufigen und grün gestalteten Außenbereich mit großen Spiel und Aufenthaltsflächen kommen die Bewohner zusammen und man fühlt sich gleich wie zu Hause.

Grün und exklusiv: So lässt es sich wohnen.

Das Neubauprojekt umfasst 106 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen zirka 52 und 150 m². Alle Häuser des Quartiers erhalten Tiefgaragen, wodurch dieses deutlich von Autos entlastet wird. Fahrräder können in komfortablen Fahrradhäusern oder direkt in der Tiefgarage untergebracht werden. Ein schwellenloser Zugang ist dabei stets gewährleistet.

Die Häuser werden nach der aktuellen EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und energiesparend mit Wärme versorgt.

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019.

Kaufpreis: ab EUR 166.000,-
Courtagefrei für den Käufer

Vorläufiger Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf 56,9 kWh/(m²*a), Zentralheizung Fernwärme, Baujahr 2017

Investor und Projektentwickler

Abenteuer Nordheide. Ruhepol mit Flair.

to huus liegt am Ostrand der schwarzen Berge, eingebettet in die malerischen Landschaften der Lüneburger Heide, dem Alten Land und der Elbmarsch. Die Infrastruktur der Stadt Buchholz ist vielfältig und bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beim Bummel locken alte Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés, Restaurants, ein Wochenmarkt, sowie zahlreiche Supermärkte.

Das Zentrum der Stadt Buchholz mit ihren etwa 40.000 Einwohnern liegt nur etwa 5 Autominuten oder 20 gemütliche Gehminuten entfernt. Eine Busstation befindet sich in Laufweite direkt im Quartier. Auch die Anbindung an die Metropole Hamburg ist ideal. Der Weser-Takt bietet allen Anwohnern eine regelmäßige Bahnverbindung mit mehreren Abfahrten die Stunde. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es kurze 25 Minuten mit der Bahn oder eine knappe Stunde mit dem Auto. Ausflüge nach Bremen, Lübeck oder an die Nord- und Ostsee sind in nur jeweils 1 bis 2 Stunden Fahrtzeit möglich.

Im to huus findet jeder die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Im näheren Umkreis befinden sich ein Hallen- und ein Freibad, Tennis- und Golfplätze sowie eine Kletterhalle. Was aber noch viel verführerischer ist: ein Ausflug in die herrliche Umgebung. Ob es der Brunsberg ist, der Steinbach oder eine Radtour mitten ins Herz der Lüneburger Heide.

Alles Wichtige direkt in der Nähe.

Anbindung
Die nächste Bushaltestelle „Am Stubben“ ist in 5 Gehminuten erreichbar. Für Hamburg-Pendler besteht eine gute Anbindung an die Autobahn für eine unkomplizierte Anfahrt in die Innenstadt. Das Heideshuttle und der Metronom sind neben dem Auto die Verkehrsmittel der Wahl. Es bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sowohl nach Buchholz als auch in die Innenstadt nach Hamburg.

Shoppen & Einkaufen
Buchholz bietet zahlreiche Geschäfte, kleine und charmante Boutiquen, ein Einkaufszentrum, ein modernes Fachmarktzentrum sowie einen bunten Wochenmarkt – viel Auswahl für einen gepflegten Stadtbummel. Lieblingstreffpunkt für die to huus Bewohner wird aber wohl der zum Gelände gehörige Kiosk sein: Einfach morgens in wenigen Minuten leckere Brötchen holen und sich auf einen Plausch mit dem Nachbarn treffen.

Sport & Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche spannende Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie Joggen und Spielen im nahegelegenen Wald, Wandern in der Nordheide oder Radtouren im Alten Land. Hundebesitzer werden keine Probleme haben, für ihren Vierbeiner perfekte Auslaufzonen zu finden. In der Nähe befinden sich unter anderem noch ein Kletterzentrum und der Regionalpark Rosengarten.

Kultur & Entertainment
Oder doch lieber eine Erkundungstour in Sachen Kultur? Das Veranstaltungszentrum Empore in der Fußgängerzone hat in dieser Hinsicht einiges zu bieten: Tolles Ambiente und ein abwechslungsreiches Programm. Auch ein Kino und eine rege Kunstszene finden sich in Buchholz. Ebenso interessante Architektur und Spuren der ehemaligen Dorfgeschichte gilt es zu entdecken.

Kita, Schule & Familie
Eine Kita erwartet die Bewohner direkt auf dem Gelände. Weitere Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnkomplexes und können fußläufig erreicht werden. Sowohl to huus selbst als auch die nähere Umgebung ist ganz auf Familie eingestellt. Eine ausgeprägte Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und herrliche Waldgebiete rund um Buchholz – hier ist für jeden das Richtige dabei.

 

Investor und Projektentwickler

Weitere Unterlagen

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