Thomas Klinke Immobilien GmbH

Kaufgesuche

Für einen unserer inländischen Investoren suchen wir folgende Immobilien:

Wohnanlagen
ab 100 Wohneinheiten in den Metropolregionen Deutschlands.

Mehrfamilienhäuser
ab Euro 1 Mio. in normalen bis guten Stadtteilen von Hamburg.

Bürogebäude
langfristig vermietete Bürogebäude in den besten Innenstadtlagen

Einzelhandelsimmobilien
SB-, Bau- und Fachmärkte in Städten ab 10.000 Einwohnern.

Hotelimmobilien, Alten- u. Pflegeheime
langfristige Pacht- bzw. Managementverträge, bonitätsstarke Betreiber

Einkaufszentren
innerhalb des gesamten Bundesgebiets in Städten ab 10.000 Einwohner.

Für einen unserer ausländischen Investoren suchen wir Wohn- und Geschäftshäuser mit einem Volumen zwischen EUR 1 Mio. und EUR 40 Mio. je Liegenschaft sowie größere Immobilienpakete in den folgenden Städten für die kurzfristige Auflage eines weiteren Immobilienfonds:

Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Nürnberg, Wiesbaden und Mainz

Unser Investor hat diese Städte unter folgenden Voraussetzungen ausgewählt:

* Ein Bevölkerungswachstum, das über dem Durchschnitt der größten Städte liegt
* überdurchschnittliches ökonomisches Wachstum
* Wohnungsmangel aus verschiedenen demografischen und historischen Gründen

Das Portfolio wird folgende Mischung enthalten:

* Liegenschaften mit niedriger Rendite, die für eine Umwandlung geeignet sind
* Peripher gelegene Immobilien, die jedoch eine hohe Rendite abwerfen.
* Projektimmobilien - Neubau oder Immobilien mit großen, ungenutzten Flächen.

Ein Gewerbeanteil bis zu 25% der vermietbaren Gesamtfläche wird akzeptiert.

Zügige und diskrete Abwicklung sind eine Selbstverständlichkeit.

Lüneburg: Für einen dänischen Investor suchen wir Mehrfamilienhäuser in Lüneburg gemäß des folgenden Anforderungsprofils:

- Kaufpreis: Euro 900.000 - 1.200.000.
- max. Faktor: 12
- max. Gewerbeanteil: 10% der Mieteinnahmen
- min. 6 Wohneinheiten pro Wohnanlage
- kein Reparaturstau, gepflegter Zustand
- Vollvermietung

Wir freuen uns auf Ihre Angebote.

St. Georg - Hamburger Szenelage: Für einen zureisenden Kölner suchen wir in St. Georg eine sanierte Altbauwohnung mit Balkon, 3 Zimmer, um 100 qm. Kaufpreis: EUR 280.000,-.

Hamburg - Aussenalster: Für einen Hamburger Rechtsanwalt mit einem Kind suchen wir in Harvestehude oder auf der Uhlenhorst eine ETW um 150 m². Kaufpreis: EUR 350.000,-

Hamburg-Uhlenhorst: Student aus München sucht eine kleine Wohnung auf der Uhlenhorst, ab 30 m², Balkon wäre wünschenswert, Kaufpreis: bis EUR 80.000,-.

Wohnung auf der Uhlenhorst: Für ein junges Paar suchen wir eine helle Eigentumswohnung im Altbau - 2,5 bis 3 Zimmer, um 80 qm, gern auch mit Gartenanteil. Kaufpreis: EUR 220.000,-.

Hamburger Umland / Niedersachsen: Für einen holländischen Investor suchen wir Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen bis zum 14-fachen der Jahesnettomiete.

SYLT - ETW in Westerland gesucht: Gosch, Sansibar, Brandenburger Strand - die Welt eines Hamburger Paares, das hier nun eine Ferienwohnung sucht. Kaufpreis: EUR 210.000,-

Lübeck: Für einen privaten Investor suchen wir Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser in und um Lübeck.

Hamburg - Schanzenviertel: Für einen jungen Modedesigner suchen wir eine Altbauwohnung im trendigen Schanzenviertel, gern Altbau, 2 Zimmer, um 60 qm, Kaufpreis: EUR 185.000,-.

Baugrundstücke gesucht: Für einen internationalen Bauträger suchen wir Grundstücke (auch Altsubstanz) für die Erstellung von Eigentumswohnungen. Investionsvolumen: auf Anfrage

SYLT: Für einen von uns betreuten Bauträger suchen wir ein Grundstück auf Sylt für die Erstellung von Eigentumswohnungen, Doppel- und Reihenhäusern.

Hamburg - Wellingsbüttel: Hamburger Familie mit 2 Kindern sucht eine "Kaffeemühle", um 150 qm Wohnfläche, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Kaufpreis: EUR 550.000,-

Kapitalanlagen in Hamburg: Für einen international agierenden Investor suchen wir Wohn- und Geschäftshäuser in 1a-Lagen der Hansestadt Hamburg. Investionsvolumen: EUR 25 Mio.

Zinshäuser gesucht! Für einen dänischen Investor suchen wir im Bereich Eppendorf, Harvestehude, Winterhude und Uhlenhorst Zinshäuser. Investionsvolumen: EUR 12 Mio.

Stadthaus in Hamburg-Eppendorf: Für eine hanseatische Kaufmannsfamilie suchen wir im Hamburger Stadtteil Eppendorf ein klassisches Stadthaus. Kaufpreis: EUR 1.200.000,-

Hamburg - Harvestehude: Für eine Hamburger Familie mit 2 Kindern suchen wir ein Stadthaus um 300 qm Wohnfläche mit kleinem Grundstück in Harvestehude. Kaufpreis: EUR 2 Mio.

Hamburg-Uhlenhorst: Für ein Paar aus München suchen wir eine Eigentumswohnung auf der Uhlenhorst, 3 bis 4 Zimmer, um 120 qm mit großem Balkon. Kaufpreis: EUR 330.000,-

Thomas Klinke Immobilien GmbH
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